Telegram

На волне эйфории от покупки квартиры даже позабыл нормально её отфоткать. С одной стороны и фоткать особо нечего было, и казалось: а что фоткать-то? Вот оно, никуда не денется… А со временем делось. Осталось лишь одно видео, которое я снял в день покупки, 29 декабря 2017 года. Немного замедлил его, чтобы лучше можно было рассмотреть, да вырезал людей - они же релиз мне не подписывали!
Вообще когда-то находил в веб архиве сохранённое объявление с фотками агентства недвижимости, но сейчас ничего из этого, к сожалению, отыскать не смог.

И что в итоге? В итоге большая часть купленной нами недвижимости в её первозданном виде осталась только в нашей памяти, и образы её с каждым днём неумолимо угасают, оставляя после себя лишь призраков былых воспоминаний.

Момент покупки квартиры - очень радостное и редкое событие в жизни, воспоминания о котором, конечно, хотелось бы иметь возможность освежать, просматривая фото или видео.

Даже если вы прожили в этой квартире всю свою сознательную жизнь и собираетесь начать там крупный ремонт - так же важно её полностью отфоткать или снять на видео. Это сейчас вам кажется, что вы помните всё до мельчайшей детали, а что будет через 5, через 10 лет, когда вы уже привыкнете к её новому очарованию? Конечно, у вас появится желание на мгновение перенестись в прошлое, ощутить, как волна воспоминаний поглощает вас и вы утопаете в маленьких приятных частичках, из которых в этой квартире когда-то строилась ваша насыщенная жизнь.

У вас есть возможность, потратя совсем немного времени - какие-то жалкие 15 минут создать для себя источник этих замечательных эмоций; сохранить то, что, к сожалению, может быть слишком легко утеряно. Так не пренебрегайте же им: я предлагаю вам поучиться на моей ошибке.

Ещё, конечно, важно не просто хранить всё это на телефоне, а забэкапить куда-то в облако - Гугл/Яндекс Фото, может, куда-то ещё. Вариантов есть много. Помните: резервным копированием никогда не стоит пренебрегать, тем более когда речь идёт о ценных воспоминаниях. И не надо бояться, что заливка в облако, это, мол, нарушение вашей приватности. При всём уважении: кому мы с вами нужны? Главное - генерируйте сложные уникальные пароли, используйте двухфакторную авторизацию и помните, что самый главный друг злоумышленника - это социальная инженерия.

Но все эти бэкапы и облака - конечно, тема для совсем других разговоров. А в этом посте, я надеюсь, убедил вас в важности этих простых, но крайне полезных действий.

Всем хороших воспоминаний!

К сожалению, кухня в этой квартире была очень маленькой: меньше 7 квадратных метров. Но это не вся проблема: вход в неё осуществлялся старым совковым методом - из коридора. Беда была в том, что из-за такого расположения входа в кухню там невозможно было сделать адекватную планировку, чтобы наиболее эффективно использовать пространство. Конечно, хотелось сделать кухню П-образной, чтобы вокруг небольшого пространства посередине кухни расположить почти 7 метров рабочей поверхности и техники. Единственным способом добиться этого было проделывание нового входа в кухню - из зала. Старый же вход надо было, наоборот, заделать. Там было решено устроить нишу для холодильника, заделав стену со смещением, чтобы холодильник был сдвинуть внутрь и не вылазил за пределы остального кухонного гарнитура.
Такая перепланировка также повлекла за собой необходимость переноса двери туалета с соответствующим увеличением его площади, но об этом, как и о переносе остальных дверных проёмов, мы с вами поговорим в другой раз.

Новый, улучшенный проект, над которым мы много и долго ломали головы, чтобы сделать наше проживание в новой квартире максимально комфортным. Обратите внимание - двери в зал и в кухню больше не распашные, нет! Они - купешки!

У нас тут много местных контор, которые продают двери, делают что-то вроде дверей купе. Почему вроде? Потому что все предлагаемые ими варианты дверей - полная шляпа!

Во-первых накладные: нулевая звукоизоляция, некапитальный вид. Это вообще несерьёхзно, я считаю. Ну, кроме, возможно, редких случаев, когда это вписывается в дизайн помещения... Но функциональная составляющая такого решения - жуть.

Во-вторых самодельные купешки, которые они мастерят из гипсокартона и обычного гипсокартонного профился из ближайшего строймаркета. Те, кто не знает о существовании отличных готовых решений, обычно останавливаются именно на этом варианте. Все довольны: покупатель таких дверей - от неведения, а изготовитель - от заработка на всём этом деле.

Но мы, как вы дальше узнаете, пошли другим путём - мы взяли для этих дверей заводские комплекты, которые давно уже установлены и отлично работают. О них я расскажу в другой раз, ведь это пост совсем не о дверях, мы пока обсуждаем только планировку. Не переключайтесь!

Итак, квартира куплена. Но прежде чем приступать к бездумному крушению советского ремонта предстоит очень важный этап - планирование.
На самом деле тут получилось как в коротком анекдоте: Саша только поздоровался, а Даша мысленно вышла замуж и родила троих детей.
Как только я увидел объявление о продаже квартиры - сразу начал представлять себе, где там что у нас будет, что нужно поменять, что снести, что возвести.
Процесс этот не быстрый и шёл он постепенно, постоянно обрастая разными деталями и подробностями. Где будут компы? Где мы будем спать? Где будут спать дети? Это всё лишь первые вопросы из миллиона других, ответы на которые необходимо было найти, да так, чтобы они не вылезли потом боком.
Но стоит признаться: занятие это крайне интересное!
На фото - первоначальная планировка квартиры "от застройщика". Именно в таком виде она досталась нам.

Старый, ещё советский план квартиры из старого технического паспорта квартиры, который мне давно поменяли в БТИ aka городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Вроде и лёгкое название, как может показаться, однако мне пришлось несколько раз альттабиться в гугл, чтобы правильно его написать

Обратите внимание: всё нарисовано от руки! Аккуратно (не очень) выведены цифры и буквы. Все линии отчерчены по линейке. Посмотрите на кухонную раковину с двумя (?!) кранами. Почему их два-то? Один для холодной, другой для горячей? Ну вы чего, в семидесятых так уж точно не делали. А унитазик, унитазик-то какой! Человек подходил к этому делу со всем энтузиазмом, и ничего в плохого в этом нет! Напротив: очень даже интересно смотрится такой чертёж. И у всех же соседей техпаспорты были с одним и тем же почерком и стилем составления. Эх, ушла романтика былых лет!

Ну и чёрт с ней, распечатанный на принтере, начерченный в специализированном программном обеспечении план квартиры всё равно смотрится намного лучше.

Кстати, на планах всегда хорошо видно, какие стены - несущие, а какие - простые перегородки. Ну, во всяком случае в кирпичных домах.